Qué debe traer un plano constructivo antes de firmarlo
Firmar los planos es de las decisiones más importantes del proyecto, y también de las que menos gente revisa a fondo antes de estampar la firma.
Un juego completo incluye, como mínimo, planos arquitectónicos (plantas, cortes, fachadas), planos estructurales con el cálculo correspondiente, planos eléctricos e hidrosanitarios. Cada disciplina la firma un profesional distinto, inscrito y al día con el CFIA, y cada uno responde legalmente por su parte.
Más allá de lo obligatorio, un buen juego de planos también debería incluir el detalle de acabados por espacio: qué piso, qué tipo de grifería, qué color de pintura en cada cuarto. No es obligatorio para el permiso, pero evita ambigüedad después, cuando el maestro de obras interpreta "algo bonito" a su manera y no a la suya.
Antes de firmar, compare el plano contra lo que conversó verbalmente con el arquitecto: cantidad de cuartos, orientación de ventanas, ubicación de la cocina respecto al comedor. Es más fácil corregir un malentendido en el papel que después de fundir la placa.
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disciplinas distintas firman un juego de planos completo
Tip: Pida una reunión de revisión de planos dedicada, no una explicación rápida por correo. Treinta minutos ahí pueden ahorrarle meses de arrepentimiento sobre concreto ya construido.
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