Por qué su ASADA puede frenar todo el proyecto
De todos los requisitos previos, este es el que más sorprende a la gente: sin carta de disponibilidad de agua, ningún plano avanza, sin importar qué tan bueno sea el diseño.
En zonas urbanas, el trámite lo maneja el AyA. Pero en buena parte del país —sobre todo zonas rurales y costeras— el servicio lo administra una ASADA, una asociación comunal que puede tener capacidad limitada. Si la comunidad ya está cerca del límite de su fuente de agua, pueden simplemente no darle la disponibilidad, y ahí el proyecto se detiene antes de empezar.
Esto no es teórico: hay desarrollos completos en Guanacaste y la zona sur que se han retrasado años esperando ampliación de capacidad de su ASADA. Antes de comprar un lote, preguntar por la disponibilidad de agua en esa zona específica debería ser tan importante como revisar el plano catastrado.
Si su ASADA no tiene capacidad inmediata, existen alternativas como pozos propios con los permisos correspondientes del SENARA, pero eso suma tiempo y costo al proyecto que pocos presupuestan desde el inicio.
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planos avanzan en el CFIA sin la carta de disponibilidad de agua
Tip: Antes de firmar por un lote, llame usted mismo a la ASADA o al AyA de la zona y pregunte por la disponibilidad actual. Es una llamada gratis que puede ahorrarle un dolor de cabeza carísimo.
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