Por qué está creciendo tanto la construcción residencial este año

Los números del segundo trimestre de este año sorprendieron hasta a la gente del sector: la construcción privada creció 7.7% interanual, con junio cerrando en 10.3%.

El motor de ese crecimiento fue casi exclusivamente residencial, con un salto del 36.3% interanual en ese segmento, según la encuesta trimestral del Banco Central. La construcción no residencial, en cambio, cayó 11.6% en el mismo período, así que el auge es muy específico: gente construyendo casa propia o proyectos habitacionales, no oficinas ni bodegas.

¿Qué significa esto si usted está por construir? Más demanda simultánea presiona precios de materiales y disponibilidad de cuadrillas. El sector ya reporta récord de empleo, pero con déficit de trabajadores calificados, lo que empuja los costos de mano de obra hacia arriba.

No es mala noticia necesariamente: hay más constructoras y profesionales activos compitiendo por su proyecto, lo que también le da más opciones para comparar. Pero si su plan es construir este año, cotizar temprano y confirmar disponibilidad de cuadrilla con tiempo deja de ser opcional.